GESTION
Dans le cadre de la gestion de biens immobiliers, nous vous proposons un certain nombre de prestations personnalisées.
Celles-ci ont été mises en place grâce à l'expérience de nos collaboratrices ainsi qu'à leur connaissance du marché.
Pour le propriétaire
1. Comptabilité
- Encaissement des loyers
- Arrêtés des comptes propriétaires (mensuels ou trimestriels)
- Paiements factures et charges syndic
- Déclaration de revenus
- Réclamation des taxes ordures ménagères récupérables au prorata temporis auprès des locataires
2. Travaux et/ou dégâts des eaux. Assurance
- Proposition de corps de métiers connus dans la région
- Devis comparatifs soumis aux propriétaires (demande d'approbation en cas de devis d'un montant supérieur à 200 €) selon accord
- Suivi des travaux
- Suivi des dégâts des eaux (rendez-vous expertise)
- Suivi des remboursements assurance
3. Relocation
- Recherche de locataires
- Préparation du dossier de candidature
- Vérification de solvabilité
- Signature du contrat de location, état des lieux et remise des clefs sous réserve de l’attestation d’assurance
- Possibilité de souscrire une assurance pour loyers impayés (les frais étant déductibles des revenus).
Pour le locataire
- Envoi avis d'échéances et quittances
- Encaissements loyers
- Révisions des loyers
- Régularisation des charges locatives
- Relances et mises en demeure en cas de loyers impayés
- Suivi contentieux
- Remboursement dépôt de garantie (après comparatif état des lieux entrée/sortie) et déductions éventuelles
Pour toutes informations complémentaires
N'hésitez pas à nous contacter, notre équipe sera ravie de vous renseigner.