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Le Vésinet

A 5 minutes du Lac des Ibis et à proximité immédiate des commerces. Sur un terrain clos de 805 m² exposé au sud et à l'ouest donnant sur un jardin de 630 m² planté d'arbres fruitiers, cet ancien pavillon de chasse a été entièrement restructuré avec des matériaux de grande qualité. Donnant sur le jardin, en double exposition un séjour salle à manger de 55 m², une cuisine aménagée de 13 m², une chambre de 15 m², une salle de bains, un WC et un petit bureau. A l'étage trois chambres (18,13 et 12 m²), une salle de bains, une salle d'eau, deux WC. Au sous-sol une cave voûtée, une chaufferie et une buanderie. Un box double, ainsi qu'une dépendance actuellement aménagée en salle de sport complètent l'ensemble. Cette maison est pleine de charme, et bénéficie d'un grand calme et de beaucoup de lumière. Excellente localisation, à 1 minute à pied d'une école maternelle et d'un arrêt du bus desservant le Lycée international de St Germain en Laye, à 10 minutes à pied de l'école primaire et du collège, et à 13 minutes des RER du Vésinet.

Le Vésinet

 Elégante " Mansart ", aux prestations Haut de Gamme, édifiée sur un terrain paysagé de 1.500 m². Entrée, dressing, WC d'invité. Vaste réception de 80 m² environ, avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin orienté sud, cuisine équipée, 1 chambre de plain-pied et salle de douche.

A l'étage: grande mezzanine surplombant le salon, belle suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec balnéo, douche et WC), 2 chambres avec chacune une salle de bains + WC.
Nombreux rangements. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
Sous-sol total: bureau, salle de Billard / jeux, chaufferie Gaz, buanderie. Garage double.

Le Vésinet

 Maison de famille, à 3 minutes à pied du RER, à proximité des commerces et des Ibis: secteur très résidentiel et calme. 5 chambres, Terrain paysagé de 1300 m², cabane de jardin.

Belle Anglo-Normande, des années 1930, d'environ 256 m² (dont une véranda chauffée de 46,9 m² en double vitrage / aluminium, avec parquet). Entrée par la véranda, bureau / salle à manger d'été, Salon + parquet, salle à manger avec boiseries, cuisine équipée, WC et dressing. Au 1er étage: Suite parentale de 29 m² avec salle de bains et dressing, 2e chambre avec salle de douche. Au 2e étage: 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains, 1 salle de jeux. En sous-sol semi-enterré: 1 chambre avec accès indépendant, bureau et salle d'eau. Buanderie, cave à vin. Garage 2 voitures. Toiture rénovée, double vitrage, Chaudière au Gaz 2015.

Le Vésinet

 Située très au calme, belle maison d’architecte, de 154 m² sur 700 m² de terrain arboré sans vis-à-vis. A 12 min à pied du RER, 5’  des écoles et des commerces, 7’ des IBIS.

Entrée, dressing, WC d’invités, double séjour avec cheminée à foyer fermé, salle à manger, donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée, bureau. A l'étage : palier, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains et salle de douches, dressing / lingerie et WC. Sous-sol total : cellier, cave à vin, buanderie et garage double.

Croissy-sur-Seine

  Maison « Ile de France » 173m² environ au calme, bâtie en 1982 sur un terrain de 1064 m². Proche de l’école maternelle et primaire, et à 7 minutes du centre –ville.

Entrée avec rangements, en accès direct sur la terrasse et le jardin (exposé sud) : cuisine, séjour double + cheminée, une chambre de plain-pied avec salle de bains. A l'étage : quatre chambres, dont une de 36 m², une salle de douche, un toilette séparé.

Sous-sol total de 90 m² avec garage, buanderie, chaufferie et atelier. Calme et sans vis à vis.

Le Vésinet

   A 5 min à pieds du RER, superbe "Mansart" XIX, d'environ 250 m², ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et rénovée avec soin.

Triple réception depuis le hall d'entrée : salon avec cheminée, salle à manger et véranda ancienne de 37 m². Une cuisine équipée.

Au 1er étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau et 2 qui partagent une autre salle d'eau. Dressing et WC.

Au 2ème étage : 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC.

Sous-sol total de 110 m² en partie aménagé en espace de jeux pour enfants, cave à vin. Dépendance de 100 m² avec possibilité de garer 4 voitures. Terrain arboré de 1 706 m².

Le Vésinet

 Rare ! Au cœur d’un parc paysagé de 2.008 m², superbe propriété au calme, offrant de beaux volumes (417 m² habitables), proche du RER et des meilleures écoles internationales. Prestations de haut de gamme, aux vertus écologiques & économiques (chauffage à géothermie, puisard pour l’arrosage automatique du jardin).

Depuis l’entrée, on accède à la triple réception traversante de 77 m², ouvrant sur une vaste terrasse plein ouest et le parc arboré, une cuisine dînatoire équipée de 26 m².

Un appartement de plain-pied de 51 m² (salon / bureau + cuisine US, chambre, salle de douches + wc), avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités.

Au premier étage : une salle de billard, une suite parentale (salle de bains et dressing en accès sur la terrasse orientée ouest), une chambre + salle d'eau, un deux chambres et une salle de bains, une buanderie. Le sous-sol total permet de nombreux rangements.

A l’abri des regards, une belle Piscine extérieure de 8 m X 4 m, une salle de sport, et un pool house (douche, wc), un garage double, complètent cet ensemble.

Montesson

 Confortable maison Kaufman mitoyenne d’un côté, de 130 m² environ au calme, en parfait état et au goût du jour. Proche des Ibis, des commerces (Charmettes ou Montesson village), Bus pour le RER.

Entrée sur séjour + Poêle, en accès direct sur la terrasse et son jardinet ensoleillé : sud-est. Dressing, wc suspendu + lavabo, cuisine équipée, buanderie aménagée dans le garage. A l'étage : 4 chambres avec placards, (dont 1 suite parentale + dressing, sdb) 1 salle de douches, 1 wc suspendu. Au second : 1 chambre, salle de jeux sous combles, nombreux rangements. Appentis et rangement /Vélos.

Double vitrage, chauffage électrique récent. DPE en cours.

Croissy-sur-Seine

 Belle maison de 8 pièces, 5 chambres, d'environ 170 m², récemment rénovée. Édifiée sur un Terrain arboré de 420 m² environ. Entrée dégagée, Séjour double traversant + Cheminée, donnant sur 2 Terrasses Est et Ouest. Cuisine équipée. Au rez-de-chaussée : 1 chambre + salle de douche et WC. A l'étage : 4 chambres + placards dont 1 suite parentale avec salle de bains et dressing. 1 salle de bains. Sous-sol : bureau, pièce de rangement, laverie, cave à vin et garage. Secteur résidentiel et calme, à 9'à pied du RER, 5'commerces et écoles de Croissy, 10'du Bon Sauveur. DPE : D (164).

Honoraires inclus de 30.000 € TTC soit 1.118.000 € Net Vendeur

Le Vésinet

En bord de lac. A 8’ de toutes les commodités (RER - commerces) et 5’ des écoles.

Situation d’exception pour cette propriété de charme édifiée vers 1863 sur une presqu’île, dans l’esprit des chalets du bois de Boulogne. Rénovée et récemment agrandie, la villa d’environ 320 m² hab., allie authenticité et confort (Sous-sol aménagé, salle de jeux de 44 m²). 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Les communs de 120 m² comportent 3 logements indépendants et garages, un Chalet avec sauna complète cet ensemble dans le parc arboré de 2740 m².

LE VESINET

Belle Maison de Maître, époque Napoléon III, en centre-ville, secteur calme et résidentiel. A 5’ du RER, des commerces et des écoles. Terrain arboré de 668 m². 

Entrée, réception ~ 40 m² : salon + cheminée, salle à manger + parquet, accès sur une terrasse abritée, cuisine aménagée, toilettes, dressing. Dans les étages : 5 chambres, 2 salles de bains + WC. Sous-sol total : cave, buanderie, chaufferie, rangements. 2 annexes dont 1 garage, complètent cet ensemble. 

Honoraires inclus à la charge des acquéreurs : 3% TTC

CROISSY-CHATOU

Exceptionnel duplex de 165 m² (132 m² loi Carrez) en dernier étage d’un hôtel particulier fin XIX ème traversant et lumineux. Il comprend : entrée, séjour (50 m²), cuis. éq., 4 chambres, sdb, sdd. Nbreux rangts. Etat parfait. Jouissance du parc. Chauff. ind. gaz. Faibles charges. Cave. 3 Parkings. Prox. RER (5/6’) écoles et commerces, dont Le Bon Sauveur, British School. D.P.E. D214

Copropriété de 5 lots

Honoraires 4 % T.T.C. à la charge de l’acquéreur

LE VESINET Centre

Bien rare. Située  à 6 minutes à pied du RER, belle maison de famille, construite en 1983, édifiée sur un terrain arboré de 1.365 m2 environ, orienté sud sans vis à vis.

Elle comprend depuis l’entrée : une double réception avec cheminée (57 m²), en accès direct sur la terrasse et le jardin orienté sud, une cuisine équipée, un bureau (ou 5e chambre), une suite parentale (chambre, salle de bains, dressing), toilettes invités, dressing et lingerie.

À l'étage, une family-room dessert 3 chambres, 1 salle de bains, WC séparés et deux grandes terrasses d'environ 50m2 chacune. 

Sous-sol total : garage 2 voitures, salle de jeux, cave à vin, espaces de rangements. Chambre de service avec accès indépendant, wc avec lavabo. COS résiduel.

Honoraires inclus : 3% du prix du bien TTC à la charge de l’acquéreur. 

LE VESINET

Située dans un secteur ultra résidentiel, à 5'de toutes commodités, RER, écoles, et commerces, propriété construite en pierre de taille, édifiée sur un superbe terrain paysager de 1.756 m². Depuis le hall d'Entrée, vestiaire avec WC, double réception ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, un bureau, et une cuisine aménagée. A l'étage: chambre parentale avec salle de bains attenante, trois autres chambres, salle de douches, deux dressings et WC.

Sous -sol total: cave à vin sécurisée, salle de jeux, espaces de rangement. Garage attenant. COS résiduel, possibilité d'agrandissement important.
 
Honoraires 3,6 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur

LE VESINET

Situation d’exception en bord de lac, pour cette propriété de caractère en parfait état d’environ 350m² sur 2600m² de parc paysagé, sans vis-à-vis. En rez-de-jardin une grande entrée dessert un chaleureux salon baigné de lumière, une salle à manger, un bureau et une belle cuisine familiale. Au 1er étage : suite parentale avec un grand dressing et salle de bains, chambre donnant sur une grande terrasse en teck avec salle de douche. 2ème étage : 2 chambres avec chacune leur salle de bains, chambre ou bureau. Sous-sol total. Garage indépendant 2 voitures. Très belles prestations. Dpe en cours.
 
Honoraires inclus : 3% TTC à la charge de l'acquéreur.

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